Byddwch yn wyliadwrus o asiantau ardrethi busnes twyllodrus
Os ydych am i asiant reoli eich ardrethi busnes, defnyddiwch ein rhestr wirio i ddewis un. Peidiwch â gadael i asiant eich dewis chi.
Mae Asiantaeth y Swyddfa Brisio (VOA) yn annog busnesau i amddiffyn eu hunain rhag asiantau ardrethi busnes twyllodrus.
Daeth gwerthoedd ardrethol newydd ar gyfer eiddo busnes i rym ym mis Ebrill 2023. Defnyddiodd cynghorau y gwerthoedd newydd hyn i gyfrifo biliau ardrethi busnes.
Gall busnesau herio eu prisiad os ydynt yn credu ei fod yn anghywir. Gallant ddefnyddio asiant ardrethu i wneud hyn.
Ond, mae rhai asiantau twyllodrus yn cyflwyno gwybodaeth anghywir. Gallai hyn arwain at gosbau neu filiau cyfraddau uwch.
Byddwch yn ofalus o unrhyw un sy’n amau y gallant sicrhau gostyngiadau mewn ardrethi busnes mawr.
Meddai Alan Colston, Prif Brisiwr y VOA: “Mae’r mwyafrif helaeth o asiantau yn barchus ac yn darparu gwasanaeth da. Ond. mae lleiafrif bach yn addo gostyngiadau mawr mewn ardrethi busnes, yn seiliedig ar wybodaeth anghywir.
“Mae’r asiantau twyllodrus hyn yn aml yn codi ffioedd sylweddol am ddarparu cyflwyniadau o ansawdd gwael gan ddefnyddio ein gwasanaeth Gwirio a Herio ar-lein, sy’n rhad ac am ddim i’w ddefnyddio.
“Rydym yn cynghori’n gryf i fusnesau wneud eu hymchwil eu hunain ac archwilio gwahanol opsiynau cyn penodi asiant. Gwnewch yn siŵr eich bod yn dewis eich asiant eich hun – peidiwch â gadael i asiant eich dewis chi.
“A chofiwch, gallwch reoli eich ardrethi busnes eich hun trwy greu Cyfrif Prisio Ardrethi Busnes ar GOV.UK.”
Mae gennym restr wirio i helpu busnesau os ydynt am ddefnyddio asiant:
Gall unrhyw un alw eu hunain yn asiant, ond nid yw hyn yn golygu eu bod yn aelod o gorff proffesiynol. Gwiriwch gefndir asiant cyn llofnodi contract.
-
Os yw asiant yn aelod o Gymdeithas y Syrfewyr Sgorio (RSA), Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS), neu Sefydliad Refeniw, Graddio, Prisio (IRRV), mae’n rhaid iddo ddilyn safonau asiant ardrethi. Mae hyn yn rhoi sicrwydd ychwanegol i berchnogion busnes.
-
Gwiriwch hyd gontract cyn llofnodi. Gwyddys bod asiantau twyllodrus yn clymu perchnogion busnes i gytundebau costus, hirdymor.
-
Gwnewch yn siŵr eich bod yn darllen y print mân ac yn deall y gwasanaethau rydych yn talu amdanynt yn llawn. Ni ddylai asiantau cyfreithlon roi pwysau arnoch i lofnodi contract, na mynnu symiau mawr o arian ymlaen llaw.
-
Ymgyfarwyddo â’n gwasanaeth Gwirio a chreu Cyfrif Prisio Ardrethi Busnes fel y gallwch reoli eich eiddo a bwrw golwg dros ohebiaeth rhwng y VOA a’ch asiant.
Eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod yr wybodaeth y mae eich asiant yn ei darparu i’r VOA yn gywir.
Meddai Gary L Watson, Prif Weithredwr IRRV: “Dylai trethdalwyr gymryd gofal eithafol wrth gyflogi asiantau. Mae’n hawdd i asiantau twyllodrus greu’r argraff eu bod yn sefydliad parchus.
“Dylai perchnogion busnes sicrhau bod unrhyw asiant yn perthyn i gorff proffesiynol, fel IRRV, RICS neu RSA. Yna bydd yr asiant yn destun gweithdrefn ddisgyblu drylwyr y corff hwnnw.
“Ar ben hynny, gallwch gael cyngor ar lawer o faterion gan y VOA neu’ch cyngor lleol. Dylid gwneud ceisiadau am ryddhad yn uniongyrchol i eich cyngor lleol heb orfod ymgysylltu ag asiant ardrethi.”
Meddai llefarydd ar ran RICS: “Dim ond tri chorff cydnabyddedig sy’n dal eu haelodaeth i gyfrif ynghylch ansawdd eu cyngor ardrethi busnes a moeseg gysylltiedig - RICS, IRRV ac RSA ac rydym yn annog trethdalwyr i gymryd cyngor ardrethi busnes gan aelod o leiaf un o’r cyrff hyn yn unig.
“Wrth gyhoeddi telerau ymgysylltu, mae’n ofynnol i aelodau’r cyrff hyn gyfeirio at y Cod Ymarfer Ymgynghori Ardrethi ar y cyd. Os oes unrhyw amheuaeth, cyn llofnodi contract, rydym yn argymell gwirio aelodaeth gyda’r corff priodol. Mae rhagor o wybodaeth ar gael ar wefan RICS.”
I gael rhagor o gyngor ar sut i ddewis asiant dibynadwy, ewch i GOV.UK.
Updates to this page
Cyhoeddwyd ar 7 Mehefin 2023Diweddarwyd ddiwethaf ar 20 Rhagfyr 2023 + show all updates
-
Added translation
-
First published.